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    • 发表于:2015/3/16 11:03:07
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    22个安置房小区,15个已交房,13个完成权属初始登记,即取得了“大产权”。这么给力的数字描述的就是集美区安置房!“大产权”的办理将加快每套安置房获得个人产权的进度,预计今年内集美将有千余套安置房的住户可以顺利拿到个人产权证。

    安置房产权办理是块“难啃的骨头”

    目前集美区共有安置房项目22个,安置房总套数达2.7万多套,项目规模和数量位居全市各区前列,但安置房产权办理一直是块“难啃的骨头”。在已交房的15个安置房小区中,像永祥新城、宝华花园、兑山安置房等多个小区交房已经多年,但个人房屋产权证均未办理。

    “与商品房不同,安置房的个人房屋产权办理需要提交的材料较多,涉及地籍调查、拆迁补偿协议审核、旧权属证书注销等多项工作,只要其中一项工作没处理好,就会使整个办理工作停顿?!奔狼ㄉ杈窒喙馗涸鹑私樯芩?,因安置房产权证办理工作流程复杂,且存在较多历史遗留问题,过去几年,安置房产权办理工作没有取得太大突破。

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    成立领导小组,加快安置房产权办理

    为了推动集美区安置房产权办理,更好地保障被拆迁群众的合法权益,去年5月,集美区人大常委会提出《关于加快安置房产权证办理进度的议案》。去年7月份,集美区政府成立了安置房产权办理工作领导小组,并制定了《集美区安置房产权办理工作方案》,还先后多次召开专题会议,明确产权证办理工作按照“先易后难,并联办理”的原则,合并工作流程,压缩审批时限,建立产权办理进展周通报制度。

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    多部门合力开辟产权办理“绿色通道”

    去年9月份,厦门市政府同意由各区政府负责对补偿拆迁协议进行审核确认后予以办理安置房产权证,市征收部门不再审核确认。此项审批权限的下放,使集美区安置房产权办理取得实质性的进展。

    从去年9月份至今,集美区新増安置房个人产权证159套。为了加快办理进展,市、区各有关部门也都纷纷采取有效措施:市权籍登记中心在集美工作站增派4名工作人员;集美地税分局在制度上简化办事流程,优化安置房减免税审批;区政府则邀请市权籍登记中心集美工作站,针对拆迁安置房分户转移登记和被征收土地房屋权证注销登记两项工作进行培训,并对各责任单位在办理个人产权证中遇到的问题进行解答说明指导。

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    13个安置房小区完成权属初始登记

    “通道”畅通了,安置房产权办理工作很快驶入“快车道”。目前,集美区完成项目权属初始登记的安置房小区有13个,共完成个人产权证办理159套,还有2000多套安置房正在办理个人产权分户转移登记手续,预计今年内将有1000套完成个人产权办理手续。

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